Τι προβλέπει η ρύθμιση για τα στεγαστικά δάνεια

Βήματα πίσω φέρεται να έκανε η τρόικα στη διαπραγμάτευση σχετικά με τη ρύθμιση των ενήμερων στεγαστικών δανείων. Σύμφωνα με πηγές του υπουργείου Ανάπτυξης, η ελληνική κυβέρνηση κατάφερε να διευρύνει την «ομπρέλα προστασίας» και να εντάξει κάτω από αυτή διπλάσιο αριθμό δανειοληπτών. Και τούτο, διότι...
με βάση τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδα η τρόικα θορυβήθηκε διότι διαπίστωσε ότι ο ρυθμός αύξησης των «κόκκινων δανείων» μεγαλώνει με γεωμετρική πρόοδο.

Οι κυριότερες ρυθμίσεις του νομοσχεδίου, το οποίο το υπουργείο Ανάπτυξης πρόκειται να προωθήσει εντός των επομένων ημερών στην ΕΚΤ – και χωρίς απρόοπτα να ψηφιστεί έως το τέλος του Μαϊου- είναι:

- Αύξηση του εισοδηματικού κριτηρίου, πάνω από 25.000 ευρώ και χαμηλότερα από 35.000 ευρώ ανά νοικοκυριό, με προϋπόθεση το εισόδημα αυτό να είναι μειωμένο, λόγο κρίσης, 35% σε σχέση με το 2010. Επίσης, θα δημιουργηθούν δύο ή τρεις κλίμακες εισοδήματος.

- Ως εισόδημα θεωρείται το φορολογητέο συμπεριλαμβανομένων των ασφαλιστικών εισφορών που καταβάλει ο δανειολήπτης ως εργαζόμενος.

- «Παγώνουν» για όσο διάστημα έχουν μηδενικό εισόδημα οι δόσεις των στεγαστικών δανείων για τους ανέργους. Η κεφαλαιοποίηση των τόκων αυτής της περιόδου θα γίνεται με επιτόκιο κατά πάσα πιθανότητα 1,5%.

- Τετραετής περίοδος χάριτος με πληρωμή τοκοχρεωλυτικής δόσης, δηλαδή τόκος που θα είναι 1,5% συν πολύ μικρό μέρος του κεφαλαίου. Η δόση, πάντως, δεν θα ξεπερνά το 30% του εισοδήματος.

- Στη διάρκεια της τετραετούς περιόδου χάριτος, αν το εισόδημα του δικαιούχου αυξηθεί, υποχρεούται σε ένα μήνα να το γνωστοποιήσει στην τράπεζα.

- Μία φορά το χρόνο η τράπεζα έχει το δικαίωμα να καλεί το δανειολήπτη για έλεγχο εισοδήματος και περιουσιακών στοιχείων.
Η ρύθμιση αυτή αφορά ενήμερους δανειολήπτες με ενυπόθηκα δάνεια αντικειμενικής αξίας έως 180.000 ευρώ και θα μπαίνουν όρια κινητής και ακίνητης περιουσίας αλλά και ανεξόφλητου υπόλοιπου δανείου.

karfitsa